Архитекторы разработали несколько вариантов, в которых центральная площадь должна была появиться на месте руин Королевского замка — на высоком цоколе с видом на пойму реки Преголи.
Проект предусматривал создание большого зелёного парка вдоль Нижнего пруда, который соединялся бы с Верхним озером и набережной. В парке планировали построить филармонию, кинотеатр, выставочные павильоны и другие культурные объекты. Также в низине собирались устроить каскад из искусственных озёр. Новое жильё в центре должно было быть в основном девятиэтажным, с отдельными высотками до 16 этажей.
Для проекта Дома Советов было три варианта.
Первый предусматривал 8-этажный Дом Советов в виде пластины, обращённой к Преголе. Рядом планировали разместить 24-этажное здание морского ведомства с маяком на крыше — символом Калининграда как города-порта. Также в центре должен был появиться памятник Победы, а часть руин замка сохраниться как музей.
Во втором варианте Дом Советов задумывался как 16-этажный полый куб, расположенный на высокой точке.
Третий проект включал группу из трёх высоток (от 16 до 36 этажей), строительство которых планировалось поэтапно. Дом Советов находился бы немного в стороне от центральной площади, но занимал доминирующее положение в районе.
«Очень скоро будущий центр Калининграда превратится в огромную строительную площадку, и калининградцы увидят контуры зданий завтрашнего города», — писали газеты в 1967 году.