Архитекторы разработали несколько вариантов, в которых центральная площадь должна была появиться на месте руин Королевского замка — на высоком цоколе с видом на пойму реки Преголи.
Проект предусматривал создание большого зелёного парка вдоль Нижнего пруда, который соединялся бы с Верхним озером и набережной. В парке планировали построить филармонию, кинотеатр, выставочные павильоны и другие культурные объекты. Также в низине собирались устроить каскад из искусственных озёр. Новое жильё в центре должно было быть в основном девятиэтажным, с отдельными высотками до 16 этажей.
Для проекта Дома Советов было три варианта.
Первый предусматривал 8‑этажный Дом Советов в виде пластины, обращённой к Преголе. Рядом планировали разместить 24‑этажное здание морского ведомства с маяком на крыше — символом Калининграда как города‑порта. Также в центре должен был появиться памятник Победы, а часть руин замка сохраниться как музей.
Во втором варианте Дом Советов задумывался как 16‑этажный полый куб, расположенный на высокой точке.
Третий проект включал группу из трёх высоток (от 16 до 36 этажей), строительство которых планировалось поэтапно. Дом Советов находился бы немного в стороне от центральной площади, но занимал доминирующее положение в районе.
«Очень скоро будущий центр Калининграда превратится в огромную строительную площадку, и калининградцы увидят контуры зданий завтрашнего города», — писали газеты в 1967 году.
35 лет назад в СМИ в это время активно обсуждались два вопроса: …
Самый широкий городской парк «Времена года», откуда открывается красивый вид …
«Калининградский комсомолец» посвятил им целую страницу.