За последние годы эти участки всё чаще превращаются в стройплощадки на фоне строительного бума: за 2025 год предложение квартир в новостройках выросло на 39%, тогда как спрос увеличился лишь на 6%.
Эксперты всё чаще предупреждают, что город рискует стать «городом пустующих новостроек»: средняя цена квартиры в новом доме уже около 7,7 млн рублей, ипотека дорожает, покупатели выжидают, а девелоперы продолжают застраивать город в расчёте на будущий, пока гипотетический спрос.
Многоэтажки появляются на крошечных участках — между жилыми домами, рядом со школами и детскими учреждениями.
Один из самых показательных примеров — проспект Победы, 8, где на участке около 837 кв. м строят многоэтажный дом вплотную к музыкальной школе. Настолько, что шум работ мешает занятиям (видео). Жители говорят о потере двора, зелёной зоны и рисках для безопасности, но стройка продолжается.
Похожие истории возникают и в других районах города, включая центр: новая застройка буквально втискивается в сложившуюся городскую среду, увеличивая нагрузку на дороги, школы и коммунальную инфраструктуру, которые и без того работают на пределе.
9 января калининградцы выходят на согласованный митинг — против точечной застройки, уничтожения зелёных зон и решений, принимаемых без реального участия жителей. Пятница, 12:00 — сквер у памятника Землякам‑космонавтам (проспект Мира).
Полигон твёрдых бытовых отходов в Жаворонково Гусевского округа снова оказался в центре …
«Калининградский комсомолец» посвятил им целую страницу.
Во втором полугодии сумма ущерба государственному лесному фонду выросла как …